Як повернути 13 відсотків за квартиру?
Купуючи квартиру або будинок, кожен платник податків може повернути частину витрачених коштів. Як правильно оформити повернення податку при покупці квартири, куди для цього треба звертатися і які документи знадобляться розповість ця стаття.
- паспорт
- податкова декларація
- документи, що підтверджують факт купівлі квартири
Рік від року з підйомом рівня добробуту росіян, росте попит на житло. Щодня тисячі людей продають і купують котеджі, квартири, будинки. . . Чи не буде відкриттям той факт, що цей товар нині дуже дорогий і вимагає значних фінансових вкладень. І як наслідок, покупець квартири починає шукати різні шляхи, що дозволяють заощадити, або в подальшому повернути, хоча б яку - або частина витрачених на настільки велику покупку засобів. Для тих, хто, самостійно вирішує свої житлові проблеми і готовий витратити на це чималі гроші, передбачена податкова пільга. Виражається вона в наданні громадянину можливості зробити повернення податку на нерухомість. Завдяки цьому стає реальним компенсувати деяку частину витрачених грошей у вигляді повернення утриманого державою прибуткового податку. Кожному, хто сумлінно сплачує податки, дається такий шанс. Хоча, скористатися ним вийде тільки один раз протягом життя. Із закінченням турбот, пов'язаних з виготовленням документації на знову куплене житло і отриманням свідоцтва, що підтверджує право володіння ним власником, постає питання, куди звернутися і що потрібно для того, щоб повернути прибутковий податок за покупку квартири, які можна використовувати способи для повернення грошей за настільки недешеві квадратні метри.
Перш за все, потрібно знати, що на повернення податку при покупці квартири можна розраховувати тільки з суми, витраченої на покупку квартири до двох мільйонів рублів. Починати його оформлення ставати реальним тільки з того моменту, коли квартира вже була придбана. Податковий відрахування, повинен бути не більше або дорівнює сумарному доходу, з якого в поточному році було нараховано і сплачено податок. Повернути 13% від суми коштів, витрачених на покупку житла можливе двома різними способами. Для бажаючих скоріше повернути частину витрачених коштів, не потрібно чекати закінчення поточного року. Громадянин має право в будь-який час звернутися до міжрайонної податкової інспекції за місцем проживання із заявою надати йому податкове вирахування. До нього потрібно додати ксерокопії договору на покупку квартири і акт її прийому - передачі, свідоцтво засвідчує власність і всі документи, що підтверджують розміри і факт платежів за куплене житло, довідку форми 2 ПДФО. Термін, протягом якого заява буде розглянута - 1 місяць. Якщо перевірка пройде успішно і буде прийнято рішення про видачу заявнику повідомлення на повернення податку, то з моменту передачі його бухгалтеру, утримання прибуткового податку буде призупинено. Тобто відшкодування грошей буде відбуватися за місцем роботи невеликими сумами протягом тривалого періоду часу.
Другий спосіб повернення більше підійде тим, хто не поспішає і хоче отримати всю суму скупчилися за минулий рік податків одноразово. Для такої категорії громадян буде потрібно дочекатися його закінчення. Заповнити податкову декларацію ф. 3 ПДФО за зразком, виставленому на стенді. У ній досконально відобразити всі доходи, зароблені в минулому році, а також податки, які були обчислені та сплачені з них, вказати і підтвердити суми, які пішли на покупку квартири. Підготовлений документ можна здати особисто, а можна переслати поштою. В обов'язковому порядку потрібно докласти всіх ксерокопії перерахованих вище в першому випадку документів. Перевірка декларації повинна відбутися за 3 місяці, після закінчення яких буде потрібно знову відвідати податкову інспекцію. Якщо все було вірно оформлено і пройшло камеральну перевірку, залишиться тільки написати заяву. У ньому вказуються реквізити банку і рахунок, куди повинен бути зарахований повернутий прибутковий податок. Коли угода з квартирою відбувається з участю житлового кредиту або іпотеки, то оформлення повернення податку можна застосувати і на стягнені за ними відсотки. Якщо виявилося, що квартира коштує значно більше зароблених у звітному році коштів, з яких сплачувалися податки, то процедура повернення переходить на наступний рік. Готувати документи для повернення 13 відсотків за квартиру потрібно на початку кожного року, до того часу, поки належна сума не буде повністю вичерпана.
