Як стати в чергу на квартиру молодій сім'ї?
Стаття відповість на питання як стати на чергу на квартиру молодій сім'ї, які при цьому необхідно підготувати документи, і в які державні органи буде необхідно звернутися.
- Пакет документів
- Знання законів
- Вивчити проведені програми
- Адреса районної адміністрації або муніципалітету
Отже, як стати в чергу на квартиру молодій сім'ї багато хто не знає. У першу чергу, необхідно вивчити програму допомоги в придбанні житла молодим сім'ям того регіону Росії, в якому родина має намір купувати квартиру. Зрозуміло, програма є державної! Але, незважаючи на це кожен регіон має право її модифікувати і редагувати з урахуванням своїх особливостей. Для того, щоб ознайомитися з програмою, досить набрати в пошуковику наступне: «Підпрограма« Забезпечення житлом молодих сімей »» і назва цікавить сім'ю регіону, міста. Варто звернути увагу на необхідність прописки одного або обох подружжя на території регіону, міста. Також можливі відмінності в тому, як довго сім'я або один з її членів мають прописку на території регіону. Тут відмінності варіюються від 0 до 10 років.
Після ознайомлення з особливостями програми цікавить регіону або міста варто звернутися в районну адміністрацію. У районній адміністрації сім'я повинна відвідати житловий відділ. У представників житлового відділу можна отримати детальний інструктаж, дізнатися відповіді на всі запитання. Представники цього відділу допоможуть заповнити заяву, яка є першим кроком на шляху до поставленої мети. Заява є підтвердженням того, що сім'я претендує на участь у державній програмі. Заява заповнюється за спеціальною формою, яку можна знайти на просторах інтернету або отримати на місці в районній адміністрації. Для подачі заяви достатньо присутності 1 члена сім'ї. З метою економії часу можна відразу принести весь описуваний далі пакет документів.
Отримання довідки про житлові умови - найсерйозніший етап. Насправді це не одна довідка, а цілий набір відповідних довідок, на підставі якого і буде прийматися рішення про те, чи потребує сім'я допомоги держави. По-перше, довідка містить виписку всіх зареєстрованих за місцем проживання сім'ї осіб. По-друге, копія та оригінал документа підтверджує право сім'ї на проживання в займаному житло. По-третє, від органів, що здійснюють реєстрацію прав на нерухомість необхідна довідка про те, чи мають лени сім'ї та особи, які проживають з ними разом яке-небудь житло у власності. По-четверте, потрібна довідка про вчинення (або не вчинення) цивільно-правових угод щодо нерухомості, за останні 5 років кожним з членів сім'ї.
Крім довідки про житлові умови в районну адміністрацію необхідно також надати документи всіх членів сім'ї. Це в першу чергу паспорта та свідоцтва про народження. Крім цього, свідоцтво про укладення шлюбу (не потрібно, якщо родина не повна). Якщо один з подружжя перебуває у повторному шлюбі і має дитину від попереднього шлюбу, то необхідно також надати свідоцтво про розірвання шлюбу. Буде потрібно отримати і нотаріально завірена згода другого з батьків дитини на участь дитини в програмі. Якщо дитина проходила процедуру встановлення батьківства, то необхідно надати відповідне свідоцтво. У випадках, коли один з членів сім'ї якийсь час ніде не був зареєстрований, будуть потрібні написати пояснювальну, що розкриває причини.
Наступний крок - це отримання документів підтверджуючих, що сім'я має достатній дохід для оплати середньої вартості житла, яка більше ніж розмір наданої державою грошової допомоги. Таким підтвердженням може стати довідка з банку про наявність грошей на рахунку кожного з членів сім'ї. Можна також пред'явити довідку з банку про те, яку суму банк може видати родині в якості позики. Пригадується в цьому випадку довідка про наявність материнського капіталу. Можна зробити оцінку нерухомості, яка є у власності сім'ї або транспортних засобів. Підтвердити платоспроможність сім'ї можуть і багато інших документів. Тут перераховані самі основні. Копії таких документів (при пред'явленні оригіналу) є достатньою підставою для підтвердження платоспроможності.
Після подачі всіх необхідних документів та заяви, сім'я ще не стає учасником програми. Для того, щоб сім'я була включена в число учасників програми необхідно, щоб районна адміністрація визнала сім'ю потребує житло і здатною сплатити частину вартості квартири не покривається виплатами держави. Тільки після цього сім'я встає на чергу. Таким чином, було розглянуто питання про те, як стати на чергу на квартиру молодій сім'ї. Успіх в отриманні державної допомоги багато в чому залежить від кількості членів сім'ї та квадратних метрів. Чим більше членів сім'ї і чим менше квадратних метрів, тим більше варто розраховувати на допомогу держави. Тут також можливі варіації. Підпрограма враховує наявність або відсутність дітей у сім'ї.
У разі успіху, сім'я отримує схвалення і стає в чергу. Після цього настає дуже тривалий період очікування. На жаль, цей період може затягуватися від декількох місяців до декількох років. Це багато в чому залежить від регіону. Найбільш густо населені регіони, як правило, мають більш довгі черги, більш високі вартості на квартири. В результаті очікування, наприклад, в Москві може зайняти більше п'яти років. Це час варто витратити на збір коштів і на пошук відповідного житла.
