Як оформити дачу?
Був тільки квартирне питання, тепер став і дачний. Як оформити дачу, як приватизувати дачу, як оформити дачу у власність?
- Документація: декларація, бланки і т.д.
- Довідка-постанова про адресу ділянки
- Паспорт і заява
Якихось двадцять років тому ділянки в дачних селищах виділялися майбутнім власникам на основі юридичних положень радянських органів дачного управління. Тепер же, з розвитком капіталістичного суспільства, правила гри на дачній ринку нерухомості радикально змінилися.
Тепер ці положення, так само як і видані власникам дач свідоцтва про право користування, є недійсними, чи не правовстановлюючими і нічого не можуть змінити. У підсумку в умовах нових правил дачний власник не міг здійснити операцію купівлі-продажу, не міг подарувати дачу, не міг передати у спадок.
Як оформити дачу в умовах дії нових положень? Незважаючи на дію правової колізії, коли дачники виявилися, немов зв'язаними по руках і ногах, стали робитися спроби створення ефективних і сучасних інструментів, що дозволяють здійснювати угоди, передавати нерухомість у спадок або укладати договір дарування.
Але, оскільки механізм ще не налагоджений, власникам дачних ділянок доводиться пройти через «лабіринт мінотавра» в казенних закладах. За оцінками деяких ріелторів, потрібно відвідати п'ятнадцять-сімнадцять різних інстанцій. А з 2006 року тепер діє відомий закон №93-Ф3.
Як приватизувати дачу? Мабуть, в 2013 році можна, хоч і не без клопоту, витрат і хвилювань, під цілком прийнятні терміни оформити дачну ділянку в свою власність. Це не може не радувати. Проходження певним алгоритмом дозволить досить швидко опанувати механізмом приватизації дачної власності.
Отже, якщо людина, що бажає отримати ділянку у власність, входить в СМТ та інші типи даних і садівничих об'єднань, то потрібно спершу узгодити з головою товариства питання про довідці-постанові про адресу ділянки. Голова зобов'язаний видати вам, крім цієї довідки, спеціальний документ про те, що межі ділянки узгоджені з іншими ділянками.
Як оформити дачу у власність? Треба взяти два документи, перелічених у пункті 3, паспорт, заяву про присвоєння адреси та відвідати районну інстанцію або селищна рада. Перш ніж дача перейде у власність, потрібно зареєструватися в регіональному органі кадастрової палати. Там видадуть документ - кадастровий паспорт. Потім, отримавши пакет документів, можна вирушати на реєстрацію. Таким чином і проходить оформлення дачної ділянки у власність.
